Taşınmazın açık artırma ilanı

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun iliEspiye ilçesi Taflancık Mah/Köyü İnceburun Mevkii 161 ada 8 parsel sayılı 636,78 m² yüzölçümlü fındık bahçesi nitelikli taşınmaz. Tam hisse. Dosya içerisindeki satışa esas alınan bilirkişi raporunda ” Taşınmaz Giresun ili Espiye ilçesi Taflancık Köyü’nde bulunmaktadır. Toprak yapısı iyi özelliktedir. Tarıma uygundur. İmar ve İhya kısmen yapılmaktadır. Kısmi bakımlı olup, yüzölçümü 636,78 m²’dir. Genel eğimi % 50-55 aralıklarında değişmektedir. Genel anlamda dik eğimlidir. Fındık ocakları yetişkin ve verim dönemindedir. Taşınmaz yola cepheli değildir. Ulaşımı zordur. Ancak patika yol ile ulaşılmaktadır.Deniz seviyesinden 200-250 metre yüksekliktedir. En yakın yerleşim birimine 20 km kadardır. Taşınmaz ekonomik olarak kullanıma ve faydalanmaya uygundur.En yakın yola 75 m mesafededir” denilmektedir.
Adresi : Giresun İli Espiye İlçesi Taflancık Köyü Espiye / GİRESUN
Yüzölçümü : 636,78 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu :
Kıymeti : 7.354,81 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 14:00 – 14:10 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 14:00 – 14:10 arası
Elektronik Ortamda Teklif
Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin : 20/02/2020 – 10/03/2020
İkinci Artırma İçin : 16/03/2020 – 07/04/2020
Satış Yeri : Espiye Adalet SarayıEspiye İcra Dairesi Odası Espiye/GİRESUN –
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun iliEspiye ilçesi Taflancık Mah/Köyü Pamukluk ( Yalı Tarlasında ) Mevkii 168 ada 2 parsel sayılı 761,99 m² yüzölçümlü fındık bahçesi nitelikli taşınmaz. Tam hisse.Dosya içerisindeki satışa esas alınan bilirkişi raporunda ” Taşınmaz Giresun ili Espiye ilçesiTaflancık Köyü’nde bulunmaktadır. Toprak yapısı iyi özelliktedir. Tarıma uygundur. İmar ve İhya edilmektedir. Bakımlı olup, yüzölçümü 761,99 m²’dir. Genel eğimi % 50-55 aralıklarında değişmektedir. Genel anlamda dik eğimlidir. Fındık ocakları yetişkin ve verim dönemindedir. Taşınmaz yola cepheli değil. Ulaşımı oldukça zordur. Patika yol kullanılarak ulaşım sağlanmaktadır.Deniz seviyesinden 200-250 metre yüksekliktedir. En yakın yerleşim birimine 20 km kadardır. Taşınmaz ekonomik olarak kullanıma ve faydalanmaya uygundur.En yakın yola 70 m mesafedir” denilmektedir.
Adresi : Giresun İli Espiye İlçesi Taflancık KöyüEspiye / GİRESUN
Yüzölçümü : 761,99 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu :
Kıymeti : 10.271,63 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 14:20 – 14:30 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 14:20 – 14:30 arası
Elektronik Ortamda Teklif
Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin : 20/02/2020 – 10/03/2020
İkinci Artırma İçin : 16/03/2020 – 07/04/2020
Satış Yeri : Espiye Adalet SarayıEspiye İcra Dairesi Odası Espiye/GİRESUN –
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Giresun iliEspiye ilçesi Taflancık Mah/Köyü Pamukluk ( Yalı Tarlasında ) 168 ada 5 parsel sayılı 1.492,69 m² yüzölçümlü fındık bahçesi nitelikli taşınmaz. Tam hisse.Dosya içerisindeki satışa esas alınan bilirkişi raporunda ” Taşınmaz Giresun ili Espiye ilçesi Taflancık Köyü’nde bulunmaktadır. Toprak yapısı iyi özelliktedir. Tarıma uygundur. İmar ve İhya edilmektedir. Bakımlı olup, yüzölçümü 1.492,69 m²’dir. Genel eğimi % 50-55 aralıklarında değişmektedir. Genel anlamda dik eğimlidir. Fındık ocakları yetişkin ve verim dönemindedir. Taşınmaz yola cepheli değil. Ulaşımı nispeten zor. Deniz seviyesinden 200-250 metre yüksekliktedir. En yakın yerleşim birimine 20 km kadardır. Taşınmaz ekonomik olarak kullanıma ve faydalanmaya uygundur.En yakın yola 50 metre mesafededir” denilmektedir.
Adresi : Giresun İli Espiye İlçesi Taflancık KöyüEspiye / GİRESUN
Yüzölçümü : 1.492,69 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu :
Kıymeti : 20.121,46 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 14:40 – 14:50 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 14:40 – 14:50 arası
Elektronik Ortamda Teklif
Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin : 20/02/2020 – 10/03/2020
İkinci Artırma İçin : 16/03/2020 – 07/04/2020
Satış Yeri : Espiye Adalet SarayıEspiye İcra Dairesi Odası Espiye/GİRESUN –
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Giresun iliEspiye ilçesi Yeşilköy Mah/Köyü Fırın Yanı Mevkii 169 ada 35 parsel sayılı 1570,43 m² yüzölçümlü fındık bahçesi nitelikli taşınmaz. Tam hisse.Dosya içerisindeki satışa esas alınan bilirkişi raporunda ” Taşınmaz Giresun ili Espiye ilçesi Yeşilköy Köyü’nde bulunmaktadır. Toprak yapısı iyi özelliktedir. Tarıma uygundur. İmar ve İhya edilmektedir. Bakımlı olup, yüzölçümü 1.570,43 m²’dir. Genel eğimi % 40-45 aralıklarında değişmektedir. Genel anlamda hafif eğimlidir. Fındık ocakları yetişkin ve verim dönemindedir. Taşınmaz yola cephelidir. Ulaşımı kolaydır. Deniz seviyesinden 300 metre yüksekliktedir. En yakın yerleşim birimine 20 km kadardır. Taşınmaz ekonomik olarak kullanıma ve faydalanmaya uygundur” denilmektedir.
Adresi : Giresun İli Espiye İlçesi Yeşilköy KöyüEspiye / GİRESUN
Yüzölçümü : 1.570,43 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu :
Kıymeti : 25.409,56 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 15:00 – 15:10 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 15:00 – 15:10 arası
Elektronik Ortamda Teklif
Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin : 20/02/2020 – 10/03/2020
İkinci Artırma İçin : 16/03/2020 – 07/04/2020
Satış Yeri : Espiye Adalet SarayıEspiye İcra Dairesi Odası Espiye/GİRESUN –
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Giresun iliEspiye ilçesi Yeşilköy Mah/Köyü Fırın Yanı Mevkii 173 ada 60 parsel sayılı 421,46 m² yüzölçümlü fındık bahçesi nitelikli taşınmaz. Tam hisse.Dosya içerisindeki satışa esas alınan bilirkişi raporunda ” Taşınmaz Giresun ili Espiye ilçesi Yeşilköy Köyü’nde bulunmaktadır.Toprak yapısı iyi özelliktedir. Tarıma uygundur. İmar ve İhya edilmektedir. Bakımlı olup, yüzölçümü 421,46 m²’dir. Genel eğimi % 30-35 aralıklarında değişmektedir. Genel anlamda hafif eğimlidir. Fındık ocakları yetişkin ve verim dönemindedir. Taşınmaz yola cephelidir. Ulaşımı kolaydır. Deniz seviyesinden 321 metre yüksekliktedir. En yakın yerleşim birimine 20 km kadardır. Taşınmaz ekonomik olarak kullanıma ve faydalanmaya uygundur” denilmektedir.
Adresi : Giresun İli Espiye İlçesi Yeşilköy KöyüEspiye / GİRESUN
Yüzölçümü : 421,46 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu :
Kıymeti : 6.819,22 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 15:20 – 15:30 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 15:20 – 15:30 arası
Satış Yeri : Espiye Adalet SarayıEspiye İcra Dairesi Odası Espiye/GİRESUN –
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Giresun iliEspiye ilçesi Yeşilköy Mah/Köyü Fırın Yanı Mevkii 199 ada 10 parsel sayılı 885,24 m² yüzölçümlü fındık bahçesi nitelikli taşınmaz. Tam hisse.Dosya içerisindeki satışa esas alınan bilirkişi raporunda ” Taşınmaz Giresun ili Espiye ilçesi Yeşilköy Köyü’nde bulunmaktadır.Toprak yapısı iyi özelliktedir. Tarıma uygundur. İmar ve İhya edilmektedir. Bakımlı olup, yüzölçümü 885,24 m²’dir. Genel eğimi % 30-35 aralıklarında değişmektedir. Genel anlamda orta dik eğimlidir. Üzerinde tarla tarımı yapılmaktadır.Taşınmaz yola cephelidir. Ulaşımı oldukça kolaydır. Deniz seviyesinden 350-400 metre yüksekliktedir. En yakın yerleşim birimine 20 km kadardır. Taşınmaz ekonomik olarak kullanıma ve faydalanmaya uygundur.Üzerinde kara taş yığma duvar üzeri ahşap ve taş karışımlı olarak inşa edilmiş, altı katı ahır ,üst katı mesken olarak kullanılan 1,5 katlı yapı vardır” denilmektedir.
Adresi : Giresun İli Espiye İlçesi Yeşilköy Köyü Espiye / GİRESUN
Yüzölçümü : 885,24 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu :
Kıymeti : 42.833,94 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 15:40 – 15:50 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 15:40 – 15:50 arası
Elektronik Ortamda Teklif
Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin : 20/02/2020 – 10/03/2020
İkinci Artırma İçin : 16/03/2020 – 07/04/2020
Satış Yeri : Espiye Adalet SarayıEspiye İcra Dairesi Odası Espiye/GİRESUN –
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/229 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.
7- Satış İlanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, iş bu satışın gazetede/elektronik ortamda yayınlanan ilanı, ilgililere adreslerinde tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere,
Tebliğ ve ilan olunur. 31/12/2019
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.