T.C. GÖRELE İCRA DAİRESİ 2025/312 TLMT.

Örnek No:55*TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/312 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Görele İlçe, BOZCAALİ Mahalle/Köy, KURTAĞABÜKÜ Mevkii, 300 Ada, 45 Parsel, 3. KAT 7 NOLU Satışa konusu taşınmaz imar planı içinde olup, her türlü belediye ve sosyal hizmetlerden yararlanmaktadır. Yol, su, elektrik ve ulaşım problemleri yoktur. Jeolojik ve topoğrafik olarak 300 ada 45 parsel sağlam ve düz bir arazi yapısındadır. TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ: Görele İlçesi, Bozcaali Mahallesinde 300 ada 45 parselde, satışa konu bağımsız bölüm, 7 Katlı binanın 3. Katında 7 nolu dairedir. Giriş kapısı çelik kapı olarak yapılmıştır, bağımsız bölüm 3+1 şeklinde yapılmış duvarlar plastik boyalı, kapılar mobilya kapı olarak yapılmıştır, döşeme kaplamaları laminant, duvarlar alçı üzeri plastik boyalıdır, ıslak mahaller seramik olarak kaplanmıştır, doğalgazla ısınmakta asansörlü bir binada yer almakta, dış cephe kaplaması, çatı ve örtüsü yapılmıştır, inşaat imalatı yönünden bir eksiği yoktur.7 nolu bağımsız bölümün ruhsat tarihi 19.08.2022 olup yapı 4-5 Yaş arası gurubundadır. Yapı yüksekliği 26,70 metredir. Yapının bürüt alanı 116,00 m2 olup net alanı 89,00 m2 dir. Yapı Kat Sayısı = 2 Adet Bodrum Kat+Zemin Kat+4 Normal Kat+Çatı Arası Kat= 7,50 Katdır. Satışa konu taşınmazın üzerinde intifa, geçit, kira, kaydı, hayat bakım şufa, kamulaştırma gibi değeri artıran veya azaltan mükellefiyetler bulunmamaktadır. Bağımsız Bölümün inşaat alanı 150 m2 den küçüktür. Taşınmazın mahalle araç yoluna doğrudan sınırı, cephesi ve bağlantısı vardır.08/01/2026 tarihli kıymet takdiri itibariyle Görele İlçesi Bozcaali Mahallesi 300 ada 45 parseldeki binada bulunan 3. kat 7 nolu bağımsız bölümün değeri 3.699.946,25 TL olarak takdir edilmiştir. Borçlunun bu bağımsız bölümdeki hisse oranı 1/1 ‘dir. Adresi : Bozcaali Mahallesi Kurtağabükü Mevkii 300 Ada 45 Parsel 3. Kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm Görele / GİRESUN Yüzölçümü : 483,51 m2 ( Toplam Arsa m2 ) Bağ. Böl brüt alanı 116 m2 olduğu tetkik edilmiştir. Arsa Payı : 116/1541 (Ana Taşınmaz Niteliği Yedi Katlı Betonarme Apartman) Bağımsız Bölüm; Tam Pay 1/1 İmar Durumu : İmar Planı İçerisindedir. Kıymeti : 3.699.946,25 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. Artırma Bilgileri
1.
Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/07/2026 – 11:15———————————————————————————————————–Bitiş Tarih ve Saati : 14/07/2026 – 11:152.
Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/08/2026 – 11:15———————————————————————————————————–Bitiş Tarih ve Saati : 13/08/2026 – 11:15(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.